Маленький частный дом 100 м² - Строим легко и просто ~ 333k+ Фото Дома
Маленький частный дом 100 м² —  Строим легко и просто

Маленький частный дом 100 м² — Строим легко и просто

Кто из нас не мечтает жить в красивом большом доме? Но, зачастую, финансовые возможности не позволяют построить и содержать коттедж с большой площадью.

маленький частный дом фото
маленький частный дом фото

Кроме того, участок под застройку может быть маленьким или сложной конфигурации, где просто нереально разместить большое по площади строение. Идеальное решение — построить маленький частный дом на своем участке.

АрхитекторыFearon Hay Architects
Площадь100.0 m2
маленький частный дом фото
Маленький частный дом: интересные фото

Современная архитектура, благодаря фантазии и разработкам проектантов, представляет большое количество как типовых, так и уникальных проектов маленьких домов.

Пожалуй, самым простым вариантом для строительства небольшого жилища будет использование уже готового проекта. Ведь на разработку проектной документации нужны дополнительные средства.

маленький частный дом фото

Если вы хотите сэкономить на документации, тогда вам можно обратиться в специализированную  строительную компанию. Проектанты учтут ваши пожелания и помогут выбрать подходящий для вашего случая вариант.

Этапы строительства

Первое, что сделают специалисты стройкомании – выедут на место застройки. По плану строительного участка нельзя определить рельеф. При больших объемах земляных работ для выравнивания поверхности строительной площадки  — стоимость возведения здания возрастет.

маленький частный дом фото

Так же важным вопросом является наличие построек на соседних участках. Существуют строительные нормы и правила, которые выдвигают определенные требования к размещению построек. К примеру, регламентируется расстояние от границы соседних участков, противопожарные разрывы.

Важным является также правильно сориентировать здание по сторонам света. Ведь находится, к примеру, круглый год в гостиной с включенным искусственным освещением – не очень комфортно. 

маленький частный дом фото

Также следует заранее определиться с тем, как и где будут размещены хозяйственные постройки. Возможно, вы планируете устроить на участке бассейн или маленькое озеро – все это нужно учесть при посадке здания.

Специалисты сделаю привязку типового проекта к участку или же предложат вам разработать новое проектное решение.

маленький частный дом фото

Не стоит забывать, что до начала возведения дома необходимо подать в компетентный орган уведомление о планируемом строительстве дома. Если до 4 августа 2018 года нужно было получать разрешение на строительство индивидуальных жилых домов, а дачные и садовые дома не требовали получения разрешения, то сейчас процедура изменилась. При любом строительстве дома следует подавать уведомление. К заполненной форме документа также подаются установленные законом документы.

Сейчас не требуется предоставление в компетентный орган градостроительного плана участка и схемы застройки.

маленький частный дом фото

Дождавшись уведомления о соответствии запланированного строительства установленным параметрам, можно переходить к строительным работам. Их вы можете выполнять в течение десяти лет со дня получения документа.

Возведение маленького частного дома

Вы имеете право как строить дом самостоятельно, так и воспользоваться услугами строительной компании, которая выполнит все работы «под ключ».

Строительные работы должны выполняться с соблюдением всех этапов и технологий. Иначе, здание может не прослужить долго или еще хуже – разрушиться в недолгом времени. Специалисты учтут и геологические особенности участка, уровень промерзания грунта, уровень грунтовых вод, допустимые нагрузки на фундамент и другие конструктивные элементы.

маленький частный дом фото

Также в зависимости от ваших финансовых возможностей можно выбрать как дорогие строительные материалы, так и дешевые. Стоимость материалов не всегда определяет их качество. Выбирать все, что нужно для строительства тоже желательно со специалистами. 

Поэтому, если вы не являетесь специалистом в области строительства, то такой серьезный вопрос, как строительство дома – следует доверить профессионалам.

маленький частный дом фото

Собственно не только к возведению стен и крыши нужно подойти грамотно, но и к обеспечению дома инженерными коммуникациями. Зачастую в отдаленных от центра города районах отсутствуют инженерные сети газоснабжения, водообеспечения и водоотвода.

Коммуникации в маленьком частном доме

Поэтому важно заранее продумать, как будет отапливаться дом, откуда будет происходить забор воды и как будут отводиться стоки. Современные технологии позволяют существенно сэкономить на энергоресурсах. Как пример — применение солнечных батарей. Хотя на начальном этапе вам придется выложить кругленькую сумму за панели, через несколько лет все это может окупиться с лихвой.

маленький частный дом фото
маленький частный дом фото

По завершению строительных работ необходимо подать в компетентный орган уведомление об окончании строительства. Новое законодательство не требует ввода в эксплуатацию объекта.

Надеюсь, вы получили необходимую вам информацию. И скоро на вашем участке будет красоваться маленький частный дом: красивый, уютный, комфортный и энерго экономичный.

Оставьте комментарий